Eladó Telephely, Nyíregyháza

#721100029

Eladó Telephely

635 millió Ft

Nyíregyháza Kertváros
Alapterület:
1 829 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
9 717 m2
Kiváló
Gázkazán
Bútorozott
Összkomfort
230 - 400 Volt
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Ipari ingatlan telephely Nyíregyháza-Kertvárosban

Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely.

A HÉSZ szerinti besorolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk).

Jelenlegi beépítettsége: 18,26%. Legnagyobb beépíthetőség: 60%.

A telephelyen 668 m2 irodahelység és 1160 m2 raktárhelység van.

A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat).

Parkolók száma: 26 db.

Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3x63A árambekötés (a fogadószekrény 3x100A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat.

KÖZLEKEDÉS:Az M3 autópálya csatlakozása 10 percen belül elérhető közúton két irányból is.

Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770 (7 = egyéb építészeti kategória, 1 = nem kialakult építési övezet, 3 = oldalhatáron álló beépítési mód, 7 = legkisebb megengedett teleknagyság 2500 m2, 7 = megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0 = megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően. A HÉSZ szerint "A terület jellemzően több rendeltetési egységet magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál".

A területen elhelyezhető: igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület és egyéb közösségi, szórakoztató, kulturális épület. Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nem zavaró hatású gazdasági építmény.

A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi + adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.

A épületek alaprajzát, műszaki paramétereit, valamint a Telephely teljes leírását irodánkban megtekintheti.

Balla Anett
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése