BEFEKTETÉSNEK, ÜZLETI CÉLRA ÉS LAKÁSNAK IS KIVÁLÓ – FÖLDSZINTI INGATLAN KAZINCBARCIKA BELVÁROSÁBAN

Kazincbarcika belvárosának frekventált részén, a Szabadság téren, az Egressy Béni út közvetlen közelében eladó egy 51 m²-es, földszinti, kiváló állapotú, tulajdoni lap szerint lakás besorolású ingatlan.

A földszinti elhelyezkedésnek és a két külön bejáratnak köszönhetően az ingatlan sokoldalúan hasznosítható. Egyik bejárata a társasház lépcsőházából, a másik közvetlenül a sétálóutca felől nyílik, ami különösen előnyös üzleti vagy szolgáltatói tevékenység esetén. Lakásként történő használatnál az utcafronti bejárat vissza alakítható.

Igényes belső kialakítás, sokoldalú hasznosítás

Az ingatlan teljes területén járólapburkolat található, a falak igényesen vakoltak és gletteltek. A nyílászárók között műanyag ablakok, műanyag utcafronti ajtó, valamint a társasház lépcsőháza felőli bejáratnál fa ajtó található. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról távhő gondoskodik.

A jelenleg 31 m²-es nagy helyiség korábban két, egymásba nyíló szobából állt, így igény esetén gipszkarton válaszfallal ismét két különálló helyiség alakítható ki. A helyiségbe már bevezették a víz- és szennyvízvezetékeket, ezért lehetőség nyílik egy tágas nappali–konyha–étkező kialakítására is.

Ebben az elrendezésben a jelenlegi konyha hálófülkeként, a belőle nyíló spájz pedig gardróbként hasznosítható. A belső tér az új tulajdonos igényeihez igazítható, akár lakásként, akár üzleti célra.

A frekventált belvárosi elhelyezkedés, a földszinti megközelíthetőség és a közvetlen utcafronti bejárat irodai, rendelői, szolgáltatói vagy egyéb üzleti hasznosításra is lehetőséget kínál.

Az ingatlan főbb előnyei

– Földszinti elhelyezkedés, kényelmes megközelíthetőség

– 51 m²-es, kiváló állapotú ingatlan

– Tulajdoni lap szerint lakás besorolás

– Két külön bejárat: a társasház lépcsőházából és közvetlenül a sétálóutca felől

– Az utcafronti bejárat lakáscélú használat esetén terasszá alakítható vissza

– Teljes területén járólapburkolat

– Igényesen vakolt és glettelt falak

– Műanyag ablakok, műanyag utcafronti ajtó és fa bejárati ajtó

– Távfűtés és távhő biztosította melegvíz-ellátás

– A 31 m²-es nagy helyiség többféleképpen alakítható

– Víz- és szennyvízkiállás a nagy helyiségben, nappali–konyha–étkező kialakításához

– A jelenlegi konyha hálófülkeként, a spájz gardróbként is használható

– Üzleti és lakáscélú hasznosításra egyaránt alkalmas

– Frekventált belvárosi elhelyezkedés, az Egressy Béni út közvetlen közelében

– Lakáscélú hitelfinanszírozásra is alkalmas lehet, a banki feltételektől függően

Ez az ingatlan jó választás lehet annak, aki földszinti, kiváló állapotú és többféleképpen hasznosítható ingatlant keres Kazincbarcika belvárosában. A két bejárat, a jól alakítható belső tér és a frekventált elhelyezkedés egyaránt vonzó lehet saját otthon, vállalkozás vagy befektetés céljára.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az ingatlan megvásárlásához teljes körű banki ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret is biztosítok.